¿Ha estado considerando vender su casa en Marbella, Costa del Sol? Si es así, es posible que se sienta un poco abrumado por la gran variedad de opciones y pasos diferentes involucrados en el proceso de compraventa, ¡pero no tiene por qué ser así! Como tal, nuestros expertos están disponibles hoy para ayudarlo a obtener más información sobre el proceso de venta de una casa en Marbella, Costa del Sol; ¡Esto lo ayudará a elegir las mejores soluciones para la venta de su propiedad!
LOS PASOS CLAVE QUE DEBE SABER AL VENDER SU PROPIEDAD
Si se ha estado preguntando acerca de los pasos clave para vender su propiedad en Marbella, Costa del Sol, hemos resumido algunos de los factores clave que debe conocer inicialmente. De hecho, si bien su agente inmobiliario estará a su lado durante todo el proceso, saber qué esperar de antemano a menudo puede ser una fuente clave de tranquilidad.
#1 Encontrar un agente inmobiliario local
Antes de que pueda listar su propiedad en el mercado, el primer paso (y el más influyente) es encontrar un equipo experto de profesionales inmobiliarios locales que lo ayuden con la venta de su casa. De hecho, las habilidades del agente elegido a menudo desempeñarán un papel importante en la facilidad de vender su casa, por lo que tomar la decisión correcta es fundamental para el éxito general.
#2 Fotos de la Propiedad
Una parte fundamental de la venta de cualquier casa es obtener fotografías de su propiedad.
Cuantas más fotografías pueda obtener de su hogar, mejor, ya que esto ayudará a los compradores potenciales a tener una mejor idea del diseño y las características que su hogar puede ofrecer.
Como parte del proceso de fotografía, debe trabajar en estrecha colaboración con su agente inmobiliario para asegurarse de que se capturen las mejores fotos para reflejar verdaderamente la magia de su hogar. Siguiendo las restricciones de la pandemia de Covid-19, algunos agentes también han comenzado a ofrecer recorridos en video de las propiedades antes de la visualización en sí, por lo que es posible que desee analizar esta opción con su corredor.
#3 Comercialización
Una vez que su propiedad ha sido fotografiada adecuadamente, ¡llega la fase de comercialización de la venta de su casa! Afortunadamente, no necesita hacer mucho durante este proceso; de hecho, su agente elegido se encargará de esto, asegurando que su propiedad se comercialice a tantos clientes potenciales como sea posible. Por supuesto, la habilidad y las conexiones de su agente tendrán un impacto significativo en este sentido; por lo tanto, siempre debe tratar de elegir un gran agente con excelentes conexiones para ayudarlo con su venta.
#4 Visitas
Las visitas son probablemente uno de los aspectos más angustiosos de la venta de su propiedad en Marbella, pero también son uno de los momentos más importantes. Afortunadamente, no tendrás que hacer mucho; ¡su agente inmobiliario trabajará con usted para garantizar que su hogar esté a la altura de su potencial máximo, organizando visitas en el momento más adecuado del día para ayudar a que su hogar en Marbella brille!
#5 Contratos
Una vez que se hayan organizado las visitas y alguien haya hecho una oferta por su propiedad con la que esté
encantado, deberá considerar firmar la reserva y los contratos de compraventa con el comprador. Durante este tiempo, el comprador normalmente tendrá que pagar entre 6000€ y 20.000€ por la tasa de reserva, junto con un 10% del precio final pagado por la propiedad.
#6 Finalización
Eso es todo al respecto; todo lo que necesita hacer ahora es recibir el 90% final del valor de su propiedad, según lo acordado, y entregar las llaves al comprador de su casa. En resumen, vender su casa en Marbella, Costa del Sol no tiene por qué ser un gran dolor de cabeza, y con el apoyo de un agente inmobiliario local experimentado a su lado, podrá asegurarse de que todo el proceso transcurra de la mejor manera posible.
